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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 650.000 € (cod.65fd15a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.339 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con angolo cottura con climatizzazione
Nella campagna di Amelia, in posizione tranquilla e riservata lungo Strada di Tofelli, proponiamo in vendita un'elegante residenza di campagna ristrutturata, con una superficie catastale complessiva di circa 288 mq ed un giardino privato di 4000 m. La proprietà presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile, ideale sia come dimora privata sia per accogliere familiari e ospiti preservandone comfort, privacy e autonomia. Il piano inferiore ospita una cucina, tre camere da letto, un bagno con doccia, un ulteriore servizio e una luminosa veranda, concepita come naturale estensione degli spazi interni e piacevole ambiente da vivere durante tutto l'anno. Il piano superiore comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno con doccia, oltre a un portico attrezzabile con tavolo e sedute, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Nel complesso, la proprietà offre quattro camere da letto, due bagni completi e un servizio, con una configurazione flessibile che consente di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze familiari o ricettive, mantenendo una piacevole separazione tra le varie aree della casa. L'immobile è stato interessato da lavori di ampliamento, ristrutturazione e ridistribuzione interna, che ne hanno migliorato la funzionalità e la fruibilità. Dal punto di vista energetico, la residenza è dotata di caldaia a condensazione alimentata a GPL, climatizzazione estiva mediante pompe di calore aria-aria, impianto fotovoltaico e solare termico. La proprietà è classificata in con EPgl,nren pari a 104,60 kWh/m anno, e dispone di un APE valido fino a marzo 2032. Una soluzione completa e accogliente, pensata per chi desidera vivere la campagna umbra senza rinunciare all'efficienza energetica, alla riservatezza e ad ampi spazi dedicati alla convivialità. - SC9696548
