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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 300.000 € (cod.65f3a153)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 944 €/m² e 1.091 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Amelia (TR)
Zona OMI:
D3 (ESPANSIONE-PERIFERIA-FORNOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 16 luglio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare

RIF. 407 LA VILLA LIBERTY Villa dei primi del 1900 caratterizzata da elementi architettonici e decorativi tipici dello stile Liberty, che si ritroviamo in particolare nella torretta, nella decorazione degli sporti di gronda e nella tettoia in ferro che sormonta l’ingresso. La villa è prossima al centro dell’antichissima città di Amelia, si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq., ed è circondata da un giardino di circa 2.000 mq. su cui insiste una piscina, una cisterna in muratura, e due annessi colonici che possono essere ristrutturati convertendo la loro superficie in abitazione. La villa è così composta: al piano terra troviamo: cucina in muratura con camino, salotto, veranda, studio, guardaroba e bagno; al primo piano abbiamo una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, studio verandato a doppia altezza con soppalco, da cui tramite si accede alla torretta panoramica ed alla soffitta, bagno. Questa abitazione unica e particolare, per la sua ubicazione, per i particolari architettonici, per la luminosità che caratterizza tutti gli ambienti, gli affacci panoramici sui quatto lati e gli elementi di finitura, è ideale come abitazione residenziale ed anche per sviluppare una attività di tipo turistico ricettiva. La collocazione a soli 50 mimuti da Roma e vicina a tutti i servizi la rendono la scelta ideale per qualsiasi tipologia di clientela. Per ogni ulteriore informazione o dettaglio contattate l’agenzia. APE in corso di rilascio REF. 407 THE VILLA LIBERTY Villa of the early 1900s characterized by architectural and decorative elements typical of the Art Nouveau style, which is found in particular in the turret, in the decoration of the eaves and in the iron shed that surpasses the entrance. The villa is close to the center of the ancient city of Amelia, spread over two levels, for a total area of about 300 square meters., and is surrounded by a garden of about 2,000 square meters. on which there is a swimming pool, a masonry tank, and two farmhous[…]

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