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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 220.000 € (cod.65e4ca3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
852 €/m² e
1.071 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con giardino con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cortile con climatizzazione
Rif: 1020-13 - Lungo la suggestiva Strada Amelia Giove, nel cuore verde dell'Umbria, a 4 Km dal paese di Amelia, uno dei borghi più antichi d’Italia, nella parte sud dell’Umbria in zona collinare a soli 45 minuti da Orvieto e 1 ora da Roma, dove colline e boschi di querce e lecci disegnano il paesaggio con vista sui Monti Armerini, proponiamo in vendita un casale di 250 mq , distribuito su due livelli, più 1 locale tecnico/garage e circondato da un terreno privato di quasi 3 ettari. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, ha la seguente disposizione e può essere frazionata: PIANO TERRA: si compone di un'ampia zona giorno caratterizzata da un grande e affascinante camino, con accesso diretto ad un patio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto. Troviamo poi una cucina vivibile, 2 camere da letto (1 matrimoniale ed 1 singola) ed 1 bagno. Il piano terra ospita un'ulteriore stanza dotata di ingresso indipendente, perfetta da adibire a studio. PRIMO PIANO: Accessibile tramite una scala esterna con ingresso indipendente Questo livello offre una seconda e ampia zona giorno con camino e cucina a vista, disimpegno 4 ampie camere da letto e 1 bagno. Gli Esterni: Locale tecnico/garage e 3 ha di terreno. Dotato di pozzo privato per uso irruguo ed approvato allaccio con acquedotto in fase di concessione. Il Terreno: Quasi 3 ha di terreno privato di, seminativo arboreo e vigneto, abbracciano il casale, garantendo una privacy assoluta. Questa proprietà offre un'atmosfera unica e rilassante, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita frenetica della città. Posizione e Collegamenti Situato sulla strada che unisce Amelia e Giove, il casale unisce la pace incontaminata della campagna umbra a una logistica eccezionale, grazie alla vicinanza con l'autostrada A1. FOR SALE: Umbrian Farmhouse with 2.8 Hectares | Amelia THE HIGHLIGHTS Location: Strategic position on the Amelia-Giove Road. • 4 km from medieval Amelia | 45 min to Orvieto & Lake Bolsena | 1 hr to Rome | 20 min to A1 Motorway • Panoramic views of the Monti Am[…]
