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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 198.000 € (cod.65e43684)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
858 €/m² e
1.020 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.295 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con cucina abitabile
Nella prima campagna della città di Amelia, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di campagna che conserva il fascino autentico delle dimore rurali. Al piano terra la proprietà accoglie spaziosi locali un tempo destinati a cantine e vecchie stalle, ambienti ideali da personalizzare per creare zone rustiche o di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano dedicato all'abitazione principale, dove veniamo accolti da un ingresso che apre su un luminoso soggiorno e su una cucina abitabile arricchita da un caratteristico camino, perfetto per i momenti di convivialità . La zona notte è composta da due ampie camere da letto e da un bagno funzionale. La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 3 ettari impreziosito da circa 90 piante di ulivo in piena produzione, completato da tre annessi agricoli da recuperare che offrono un eccellente potenziale di ampliamento o per lo sviluppo di progetti indipendenti. Attualmente l'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo privato, con la comodità del servizio idrico comunale facilmente allacciabile direttamente sulla strada principale
