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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 280.000 € (cod.65dc3110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
809 €/m² e
1.001 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza
RIF. 413 CASALE IL SOGNO Se esiste un casale nei vostri sogni è sicuramente questo l’immobile che sognate! Splendido casale in pietra della fine dell’1800 in un contesto incantato. E’ un immobile originale e tipico, dalla pianta quadrata delle misure di 10m. x 10m., si articola su due livelli oltre ad un piano seminterrato e ad accessori e pertinenze. Si entra al piano terra attraverso una loggia al di sotto della quale è ospitato un antico forno a legna. Al piano di ingresso troviamo la zona giorno articolata in ampi ambienti comunicanti costituiti da un soggiorno, una sala da pranzo ed una cucina. Adiacente alla zona giorno i locali di servizio tipici e necessari nelle dimore di campagna: un ingresso secondario con zona guardaroba, un ripostiglio/dispensa ed un piccolo bagno. Dalla zona giorno, attraverso una caratteristica scala interna si sale al primo piano, dove si trova la zona notte, organizzata in tre grandi camere ed una sala da bagno. Dall’esterno è possibile accedere al piano seminterrato dove è stato organizzato un delizioso appartamento per gli ospiti composto da soggiorno/cucina, camera e bagno, luminoso e finestrato, con affaccio sulla valle e con doppio ingresso autonomo. La loggia, la pergola, la terrazza panoramica e riservata sono gli accessori che conferiscono un valore aggiunto a questo meraviglioso casale. Il giardino di circa 3.000 mq. è ricco di essenze tipiche quali: rosmarini, lavande, ginestre ecc.. Alberi di querce e lecci secolari rendono questa proprietà unica ed incantata. E’ la casa ideale per chi vuole scappare dal caos frenetico della città e rigenerarsi in un luogo “magico”. Il casale ha una struttura solida, i materiali sono molto attuali e gradevoli, negli anni ha subito un piccolo cedimento che riguarda un angolo della struttura e sulla quale bisogno intervenire con un consolidamento sottofondale. Ci sono già imprese accreditate di zona che hanno costatato che l’entità dell’intervento è economicamente contenuta con tempi di realizzazione di 30 giorni circa per il rip[…]
