Appartamento in vendita ad Amelia a 197.000 € (cod.65ce56d2)

con caminetto con cantina con giardino

Amelia, nel punto più elevato e scenografico del centro storico, in una delle vie solo pedonali più caratteristiche del borgo, questa abitazione indipendente cielo-terra conquista per il suo fascino autentico e per una prerogativa estremamente rara nel borgo antico: un meraviglioso giardino con vista mozzafiato. L’ingresso al piano terra introduce in una grande cucina conviviale, dominata da un tradizionale camino che ne esalta il carattere accogliente. Da qui si accede a una sala da pranzo dedicata ai momenti di rappresentanza e a un elegante soggiorno panoramico, impreziosito da affreschi storici e da una vista aperta di notevole pregio, elemento difficilmente reperibile all’interno delle mura cittadine. Il piano superiore ospita la zona notte, organizzata in quattro spaziosi vani – attualmente distribuiti in tre camere da letto e una soffitta – oltre a due bagni, offrendo ambienti confortevoli e versatili adatti sia alla vita familiare sia all’ospitalità. Scendendo al livello seminterrato si scopre una parte della casa ricca di carattere, composta da uno studio riservato, una caratteristica grotta ricavata nella roccia e una generosa cantina, spazi che ampliano le potenzialità dell’immobile e ne valorizzano l’unicità. Da questo piano si raggiunge direttamente il giardino privato di circa 50 mq, una presenza eccezionale nel cuore del centro storico: un’oasi verde esclusiva dove trascorrere momenti di relax all’aperto godendo di una vista unica sui tetti del borgo e sulle colline antistanti. La proprietà beneficia inoltre di una posizione particolarmente favorevole per chi desidera vivere l’atmosfera autentica dell’Umbria mantenendo ottimi collegamenti con le principali destinazioni: Roma è raggiungibile in meno di un’ora. Soluzione ideale per chi ricerca una dimora di charme che unisca storia, comfort e accessibilit