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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Amelia a 170.000 € (cod.65c4d888)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Amelia, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
892 €/m² e
1.073 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con cantina con terrazza da ristrutturare
Un Pezzo di Storia tra Amelia e Fornole: Antico Casolare con Terreno e Vista Panoramica, a un'Ora da Roma! Se sogni la tranquillit della campagna umbra e un casale dal fascino autentico, questa l'opportunit che stavi aspettando! Tra le pittoresche localit di Amelia e Fornole, ti proponiamo in vendita un antico casolare di ampia metratura, pronto a raccontare nuove storie. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi, perfetti per la vita familiare o per un'attivit ricettiva. Al piano superiore, sarai accolto da un ampio terrazzo, ideale per goderti la quiete e il panorama. All'interno, troverai un accogliente soggiorno, una cucina con camino perfetta per serate conviviali, tre camere luminose e un bagno. Il livello inferiore, accessibile e funzionale, ospita quattro ampi locali cantina, ideali per conservare vini, prodotti tipici o da trasformare in spazi hobby e di servizio. La propriet circondata da un terreno di circa 1.2 ettari, un vero angolo di natura con circa 70/80 piante di ulivo che promettono una produzione di olio propria. Una cisterna per il recupero dell'acqua piovana aggiunge un tocco di sostenibilit. La posizione panoramica regala scorci mozzafiato sulla campagna circostante, offrendo una quiete impagabile. E per chi cerca un facile collegamento con la capitale, la distanza da Roma di circa un'ora di auto, rendendo questo casale la soluzione ideale per una residenza principale immersa nel verde o un rifugio per il fine settimana. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia umbra con un potenziale unico! Contattaci per maggiori informazioni e per una visita. - SC9361498
