Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 230.000 € (cod.6587f72f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
974 €/m² e
1.194 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Amelia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Immersa nella pace rigenerante delle colline umbre e situata a soli sei chilometri dal borgo storico di Amelia, questa suggestiva porzione di casa di campagna rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un'atmosfera autentica e familiare senza rinunciare ai vantaggi di una ristrutturazione già ultimata. La proprietà si sviluppa con intelligenza su due livelli, accogliendo al piano terra una grande cantina e una versatile taverna rifinita e dotata di un proprio bagno, uno spazio perfetto per accogliere ospiti in totale indipendenza o per essere trasformato in uno studio creativo ispirato dalla natura circostante. Il cuore pulsante della dimora si trova al primo piano, raggiungibile tramite un ingresso indipendente, dove un ampio e luminoso soggiorno dominato da un grande camino in pietra crea un ambiente intimo e conviviale, integrando perfettamente una pratica cucina a vista. La zona notte, studiata per garantire la massima riservatezza, ospita due camere accoglienti e due bagni ben distribuiti. All'esterno, la proprietà si estende su circa cinquemila cinquecento metri quadrati di terreno dove un uliveto produttivo permette di assaporare il proprio olio extra vergine d oliva, mentre una porzione boschiva regala piacevoli zone d ombra per il relax estivo. Completa questa affascinante proposta un ulteriore annesso nel giardino, già dotato di bagno e ideale come laboratorio o sala hobby, il tutto a breve distanza dai collegamenti strategici di Orte che rendono la proprietà facilmente raggiungibile anche da Roma
