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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 218.000 € (cod.6581d1e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 218.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
836 €/m² e
966 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
AME185 - Amelia, Campagna, Vani 6, A circa 3 km dal centro, comodamente accessibile dalla strada principale, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare di circa 150 mq distribuiti su due livelli, in buono stato, con terreno (da frazionare) di circa 1.700 mq e vista sulle campagne circostanti e su centro storico di Amelia. L'unità è composta da ingresso nel tinello con termo-caminetto e terrazzo, cucinino, corridoio, soggiorno e bagno di servizio al piano terra; quattro camere (di cui due con balcone comunicante) e bagno principale al primo piano. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq al piano terra, un annesso di circa 45 mq diviso in tre ambienti, un piccolo pollaio ci circa 8 mq ed un fienile di circa 25 mq. Possibilità di edificare ulteriori 50 mq. Parzialmente ristrutturata nel 2013. AME185 - Amelia, Campagna, Vani 6, A circa 3 km dal centro, comodamente accessibile dalla strada principale, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare di circa 150 mq distribuiti su due livelli, in buono stato, con terreno (da frazionare) di circa 1.700 mq e vista sulle campagne circostanti e su centro storico di Amelia. L'unità è composta da ingresso nel tinello con termo-caminetto e terrazzo, cucinino, corridoio, soggiorno e bagno di servizio al piano terra; quattro camere (di cui due con balcone comunicante) e bagno principale al primo piano. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq al piano terra, un annesso di circa 45 mq diviso in tre ambienti, un piccolo pollaio ci circa 8 mq ed un fienile di circa 25 mq. Possibilità di edificare ulteriori 50 mq. Parzialmente ristrutturata nel 2013. AME185 - Amelia, Campagna, Vani 6, A circa 3 km dal centro, comodamente accessibile dalla strada principale, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare di circa 150 mq distribuiti su due livelli, in buono stato, con terreno (da frazionare) di circa 1.700 mq e vista sulle campagne circostanti e su centro storico di Amelia. L'unità è composta da ingresso nel tinello con termo-caminetto e terraz[…]
