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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Amelia a 149.000 € (cod.657cf34b)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Amelia, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.076 €/m² e
1.196 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 695 €/m² a 1.310 €/m²) e per villette a schiera (da 735 €/m² a 1.295 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B. AMELIA S.R.L
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
In una posizione strategica a soli 10 km dallo svincolo della E45, proponiamo un accogliente villino di testa in trifamiliare che si sviluppa su più livelli. Al piano terra veniamo accolti da un gradevole giardino d'ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un termocamino, una cucina abitabile e un pratico servizio con ripostiglio. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto, di cui una servita da una spaziosa terrazza abitabile perfetta per momenti di relax, e un grande bagno principale. Completano la proprietà i locali al piano seminterrato, dove il garage è stato finemente rifinito a taverna con un secondo camino e un comodo ambiente bagno e lavanderia, offrendo uno spazio ideale per conviviali cene in famiglia o con amici
