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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 110.000 € (cod.6577e509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
880 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.168 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIKA IMMOBILIARE DI COFFARO DANIELA
viale di Porta Sant'Angelo, 15, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente costruzione
Proponiamo in vendita un moderno trilocale in ottime condizioni, al 1° piano di una palazzina con poche unità abitative, costruita nel 2012. L’ingresso si apre su un soggiorno caldo e invitante, comunicante con una cucina semi-abitabile, perfetta per vivere la quotidianità con praticità. La zona notte ospita due camere, una matrimoniale e una singola. Vi sono poi due bagni, uno dotato di box doccia e l’altro di vasca, entrambi finestrati. Due grandi terrazzi con ottima esposizione, uno dei quali con vista monti, offrono lo spazio per concedersi momenti di relax. PERTINENZE Completano la proprietà un ampio giardino privato di oltre 200mq e uno spazioso box auto di 28mq al piano seminterrato. Il condominio è dotato anche di numerosi posti auto esterni. Le spese condominiali ammontano a circa 10€/mese. Fornole è una frazione di Amelia, dotato di tutti i servizi essenziali, ben collegato grazie alla vicinanza con la stazione di Narni-Amelia, la stazione di Orte, nonché la E45, che permette di raggiungere Terni in meno di 15 minuti, Perugia e Roma in circa un'ora
