Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 399.000 € (cod.65650daf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
955 €/m² e
1.078 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Amelia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Uemme24
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con garage
Nel caratteristico bordo di Foce, a pochi passi da Amelia e a poco più di un'ora d'auto da Roma proponiamo la vendita di una villa unifamiliare disposta quasi completamente su un unico livello. Al piano terra troviamo un salone doppio, due cucine, tre camere da letto, cinque bagni, Al piano primo troviamo due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà giardino di circa 43.000 mq, garage e tre cantine. Nell'immobile si trova in una delle frazioni più popoloso e vitali dell’antichissima cittadina di Amelia, in posizione tranquilla e panoramica, stazione ferroviaria di Orte, dalla quale è possibile raggiungere Roma Termini e Roma Tiburtina in circa 40 minuti. Ottima esposizione e vista sulla campagna umbra. Posizione ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità, a pochi minuti da Amelia e dai principali servizi. Ottima soluzione anche per due nuclei familiari o come investimento per attività ricettiva
