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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 395.000 € (cod.6553fd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
868 €/m² e
978 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura
Nella prima campagna della città di Amelia, con vista sulla campagna, indipendente composta da due appartamenti con ingressi distinti. Rifinita nel 2019, presenta ottime finiture e ricercate accortezze che permettono di godere di tutti i confort della natura. In entrambe le soluzione troviamo un accogliente zona giorno con angolo cucina, tre camere, due bagni, cabina armadio. Portico vivibile per le vostre serate conviviali, terreno curato e recintato. Ideale per attività ricettiva. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada di San Cristoforo Provincia: Terni Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 315 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Vani: 16 Camere: 6 Bagni: 4 Garage Giardino: non presente Cantina Classe energetica: B
