L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 490.000 € (cod.6548f30e)

di recente costruzione con caminetto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione

Immersa nella prima campagna di Amelia e adagiata in una posizione panoramica invidiabile, a soli cinque minuti dal cuore del centro storico e con un accesso diretto e agevole dalla strada principale, sorge questa magnifica villa di pregio realizzata tra il 2008 e il 2010. La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura funzionale e comfort moderno, sviluppandosi prevalentemente su un unico livello che garantisce un'accessibilità straordinaria e una vivibilità senza compromessi. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino, che si apre con eleganza verso un portico panoramico ideale per godere della vista sulle colline umbre; adiacente, la spaziosa cucina abitabile comunica con un secondo portico dedicato alla convivialità all'aperto. La zona notte, studiata per il massimo relax, comprende due camere da letto servite da un bagno funzionale e una suite padronale dotata di servizio privato esclusivo, completata da una pratica area lavanderia con bagno di servizio attigua alla cucina. Al piano superiore, una camera aggiuntiva regala una vista ancora più ampia e versatile, mentre il vasto piano interrato, attualmente allo stato grezzo, offre infinite possibilità di personalizzazione per chi desidera ricavare una taverna monumentale o una sala hobby su misura. L'esterno è un inno alla biodiversità locale, con un terreno di circa 3.700 mq che ospita 31 ulivi e numerose piante da frutto, il tutto protetto da una recinzione perimetrale con cancello automatico e un sofisticato sistema di allarme periferico. La villa è stata progettata con un occhio attento alla sostenibilità e alla sicurezza: gli infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento sono dotati di membrana interna Anti UV e inferriate antiscasso, mentre la produzione di acqua calda è supportata da due pannelli solari termici. La gestione del verde è assicurata da due cisterne da 15.000 litri per l'irrigazione, con la già verificata fattibilità per la realizzazione di una piscina inte[…]