Casa indipendente in vendita ad Amelia a 690.000 € (cod.650543c1)

con caminetto con cantina con giardino con terrazza per vacanza edificio storico

Avvolto dal verde e ancorato alla stessa roccia su cui si ergono fieri centinaia di ulivi, questo affascinante casale coniuga rusticità ed eleganza in perfetto equilibrio. La sua luminosità, garantita dall’ottima esposizione e dalle numerose aperture in vetro, insieme agli ambienti ampi e accoglienti, regala da subito una sensazione di calore e autenticità. A pochi metri dalla strada che collega le abitazioni della campagna ai centri urbanizzati della zona e alla valle del Tevere, la casa si trova in posizione lievemente rialzata rispetto ai fitti uliveti che accompagnano il viale privato di accesso, protetta alle spalle da un rigoglioso bosco. Sviluppata su quattro livelli, di cui uno adibito a rimessa (interrato su due lati), la proprietà accoglie gli ospiti con un luminoso piano terra, dove l’ingresso si apre su un ampio soggiorno comunicante con tutte le stanze del piano. Qui si trova un camino panoramico, condiviso tra gli ambienti principali, seguito da due sale, di cui una da pranzo in collegamento diretto con la cucina. Al centro, una deliziosa veranda panoramica regala una splendida vista sulla valle. Tra il soggiorno e la cucina si sviluppa il corpo scale per i piani superiori, con spazi perfettamente ottimizzati che includono un bagno di servizio e un ripostiglio. La cucina in muratura, dotata di camino per la cottura a legna, dispone di un ingresso secondario che conduce alla corte terrazzata, da cui si gode una vista diretta sulla distesa di ulivi. Al primo piano, dove il panorama si apre ulteriormente sulla campagna, si trovano due camere da letto e due bagni, di cui uno en-suite, oltre a un elegante soppalco affacciato sulla zona giorno, con un caratteristico oblò panoramico sulla valle. Il secondo piano, sottotetto, ospita un ampio locale con bagno, ideale come spazio aggiuntivo o studio privato. Pavimenti pregiati, travi a vista e finiture che alternano elementi moderni e dettagli d’epoca donano all’abitazione un carattere unico, in cui raffinatezza e ruralità si fondono in perfetta armon[…]