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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 130.000 € (cod.64fae737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PLANET HOME DI ROBERTA BARBACCIA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
808 €/m² e
906 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con giardino con posto auto con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Amelia, centralissimo, a due passi da tutti i servizi essenziali, appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina costruita negli anni Novanta. L’immobile ottimamente conservato é composto da un luminosissimo soggiorno, cucina abitabile con camino, entrambe con accesso ad un ampio terrazzo; tre camere da letto con balcone, e due bagni per un totale di 110 mq circa. Riscaldamento autonomo. In tutta la zona notte troviamo un pavimento in parquet. Completa la proprietà un piccolo giardino esclusivo. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di mq. 35 circa. Maggiori info in ufficio
