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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 135.000 € (cod.64f0a93d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.030 €/m² e 1.167 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Amelia (TR)
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

B. AMELIA S.R.L

DESCRIZIONE

con caminetto con giardino con posto auto con garage con ascensore

Nel cuore pulsante di Amelia, vi aspetta un'opportunità immobiliare unica: un appartamento che unisce la comodità della vita in centro alla rarità di ampi spazi esterni privati. Situato al secondo piano di una tranquilla palazzina edificata negli anni '90 un notevole vantaggio rispetto alle costruzioni più datate del centro l'edificio ospita solo sei unità abitative e non dispone di ascensore. Il Piacere degli Spazi EsterniL'appartamento è una vera scoperta per chi sogna una vita all'aperto, anche in centro. Vanta un'ampia corte privata di ben 125 mq, un'oasi verde e silenziosa perfetta per momenti di relax, giochi o per chi ama il giardinaggio. Interni Caldi e FunzionaliGli interni offrono una distribuzione classica, accogliente e luminosa. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno che conduce alla sala da pranzo, vero cuore conviviale della casa, impreziosita da un suggestivo camino e servita da una funzionale cucina a vista. Completa l'area un comodo WC di servizio. A completare l'offerta ci sono due grandi terrazzi soleggiati (di 23,2 mq e 15 mq), ideali per allestire un salotto estivo o per godersi cene all'aperto con una piacevole vista. La zona notte è pavimentata con elegante parquet, creando un ambiente caldo e riservato. Qui si trovano le tre camere da letto e un ampio bagno principale. E' possibile acquistare a parte anche un ampio garage di ca. 40 mq, con soffitti alti e pareti finestrate La posizione è strategica: tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una palazzina riservata e l'energia della vita cittadina

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