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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 268.000 € (cod.64e55b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 268.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Quadraccia) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.289 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
AMELIA - NUOVA COSTRUZIONE In una zona residenziale e molto soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di un complesso di nuovissima costruzione, composto da sole 5 unità abitative, mai abitate. L'appartamento, dotato di giardino e terrazzo, si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona living, una cucina abitabile con camino e un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone e 2 bagni. Dalla zona notte, una graziosa scala a chiocciola conduce alla mansarda finestrata, che può essere adibita a cameretta aggiuntiva o studio. All’esterno, il giardino di 30 mq + terrazzo di 25 mq con rappresentano lo spazio ideale per cene all’aperto e momenti di relax durante le serate estive. Completano la proprietà 2 comodi garage e un locale di deposito accessibile sia dall’interno che dall’esterno. Quest' ultimo è dotato di finestre e predisposizione per gli impianti, rendendolo adatto ad essere trasformato in taverna o lavanderia. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, senza pensieri legati alla ristrutturazione, ma solo con il piacere di arredarlo secondo i propri gusti
