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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 520.000 € (cod.64dc1bae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.235 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa tua servizi immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione da ristrutturare di nuova costruzione
Amelia (Rif. 543) A pochi km da Amelia, in posizione dominante e panoramica, a due passi dal paese di Giove e da tutti i servizi, e al casello autostradale dell' uscita di Attigliano, proponiamo due ville con terreno di circa 7.000 mq, una di recente costruzione costruita nel 2021 e l'altra fine anni 70. La prima villa è disposta su due livelli oltre ad un garage e locale tecnico posti al PT di circa 60 mq ed è così composta: ingresso, disimpegno, un salone ampio con camino a vista e grandi vetrate che danno all'esterno, una cucina con angolo cottura, un secondo salotto luminoso, un servizio con vasca, una camera matrimoniale per ospiti, una cucina abitabile con stufa, un retro cucina utilizzato come grande dispensa ed una cantina da cui si accede ad un ampio portico attrezzato con un barbecue a legna in muratura. P1: due camere matrimoniali importanti con accesso sul grande terrazzo con una vista mozzafiato, di cui una con un servizio con doccia e finestra, una terza camera matrimoniale ed un secondo servizio con doccia. Gli infissi sono in legno e zanzariere, porte interne in legno ed il riscaldamento è a GPL, fotovoltaico, un pozzo e l'autoclave, pavimenti in cotto. I mq totali dell'abitazione sono 220 mq oltre al magazzino/ garage di 60 mq oltre ai terrazzi e solarium posti al piano primo. Piscina di circa mt 11 x 5.5 a sale con doccia esterna, più zone relax, locale tecnico per la piscina ed un vano con un servizio utilizzato come spogliatoio: illuminazione manuale esterna, cancello principale carraio elettrico e tutta la proprietà è completamente recintata, il terreno di circa 7.000 mq è ben curato e ricco di piante ornamentali soprattutto intorno all'area piscina e alle abitazioni. La seconda villa di circa 125 mq con ingresso indipendente di recente costruzione è disposta su unico livello ed è così composta: soggiorno con camino e angolo cottura, un terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con un servizio, secondo servizio entrambi con doccia e finestra. PS1: una taverna con camino con accesso[…]
