L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 120.000 € (cod.64b2351c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Quadraccia) a 120.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.025 €/m² e 1.152 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

•  Wikipedia: Amelia
•  Mercato Immobiliare a Amelia
•  Quotazioni OMI