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Casale in vendita ad Amelia a 740.000 € (cod.64b17263)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Amelia
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La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in deciso calo (-8,31%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
740.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2466 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Amelia (TR)
Zona OMI:
R1 (FRAZIONI-RURALE-INDUSTRIALE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza

AMELIA – nello splendido scenario delle Colline Umbre, Importante Casale in pietra finemente ristrutturato di 250 mq e annesso, sempre in pietra, di 50 mq. già predisposto per diventare una comoda Dépendance, Terreno esclusivo di 14.000 mq. con oliveto. Il Casale originario risale XVII Secolo - La sapiente ristrutturazione ha preservato il fascino ed il carattere del passato aggiungendo tutti con i comfort del presente. Un'opportunità unica per possedere un autentico pezzo di storia Umbra! Il casale conserva intatti i dettagli architettonici dell’antica dimora rurale: travi in legno restaurate da artigiani locali, pianelle, pavimenti in cotto fatto a mano, mura in pietra a faccia vista. Un annesso di 50 mq, già strutturalmente completo, è pronto per essere trasformato in appartamento indipendente, studio o dépendance. Disposto su due livelli il Casale è così suddiviso: al Piano Terra abbiamo una grande cucina abitabile in raffinato stile country chic, con rivestimento in ceramiche di Vietri, sala da pranzo con camino, ampio Soggiorno con caratteristici archi originali della vecchia proprietà, zona lavanderia, bagno al Piano, locale tecnico, forno a legna esterno; con una elegante scalinata rivestita in cotto saliamo al Piano Primo dove troviamo una zona disimpegno, con chaise longue e finestra panoramica, dalla quale si accede a: - 4 Camere Matrimoniali e due eleganti bagni in travertino ; - una splendida area Relax _ Studio con camino, divano, poltrone , TV ed uscita sulla parte superiore del giardino. Tutti gli infissi sono in legno, fatti a mano, le finestre hanno doppi vetri e persiane tradizionali L'annesso in pietra è attualmente adibito a garage e laboratorio attrezzi con ingresso carrabile e pedonale. Ci sono già le predisposizione delle utenze per il cambio d'uso in abitazione. E' presente anche un altro piccolo annesso da recuperare e ristrutturare. Conclude la proprietà il terreno esclusivo di 14.000 Mq: parte a giardino ben curato con rose ed altre fioriture, parte oliveto con circa 50 olivi i[…]

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