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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 870.000 € (cod.64a4684b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 870.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da PLANET HOME DI ROBERTA BARBACCIA) a
870.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.165 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Immersa nelle meravigliose colline umbre, splendida proprietà formata da un primo casale padronale ristrutturato tra il 2003/2005 di circa 500 mq, composto al piano primo da cucina abitabile con camino originale, salone, ampio bagno con doccia, 4 camere e studio su un unico livello, al piano terra troviamo un ampia taverna di 100 mq con cucina attrezzata per la ristorazione, bagno, ampia lavanderia e vano tecnico. Ampia cantina e sala hobby. Un ulteriore casale interamente in pietra di circa 95 mq si erge vicino la struttura principale, dove troviamo due appartamenti indipendenti, composti ognuno da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Le vecchie porcilaie sono state ristrutturate così da creare ulteriori 2 appartamenti completamente indipendenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, cameretta al piano soppalcato. Meraviglioso fienile di 68 mq trasformato in una splendida sala hobby immersa nel verde, serra/rimessa attrezzi di ulteriori 32 mq. La proprietà viene completata da una piscina 6 x 12 e un meraviglioso parco dove troviamo pini, cipressi, nocciole e noci e uno splendido laghetto naturale
