L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 48.000 € (cod.649d02b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Quadraccia) a 48.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 657 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 817 €/m² e 955 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.300 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

•  Wikipedia: Amelia
•  Mercato Immobiliare a Amelia
•  Quotazioni OMI