Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 490.000 € (cod.64910b60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B. AMELIA S.R.L) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
383 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1279 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.158 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.400 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Amelia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Panoramica ad Amelia: Efficienza, Comfort e Privacy a Un'Ora da Roma. Scopri questa magnifica villa di pregio, realizzata con cura tra il 2008 e il 2010, un perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e contesto naturale. Situata nella prima campagna di Amelia, a soli 5 minuti dal centro del paese con pratico accesso diretto dalla strada principale, questa proprietà esclusiva è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Struttura Ottimale e Accessibile: La villa si sviluppa principalmente su un unico, pratico livello, rendendola estremamente accessibile e funzionale per ogni esigenza. Gode inoltre di un'ottima esposizione, garantendo luminosità e comfort durante tutto il giorno. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno con camino si apre su un portico panoramico. La cucina abitabile, con accesso a un secondo portico, è ideale per cene all'aperto. Completano il piano due camere da letto, un bagno e una suite padronale con bagno privato. Adiacente alla cucina, un'ampia zona lavanderia con bagno aumenta la praticità. Al primo piano, una camera aggiuntiva offre una vista ampia e versatile. Spazi Versatili e Predisposti: Il piano interrato, vasto e al grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per essere rifinito come taverna o sala hobby. Esterni Funzionali e Protetti: La proprietà include un terreno di circa 3700 mq, con 31 ulivi e varie piante da frutto. L'intera proprietà, dotata di allarme periferico, è recintata con un cancello automatico per garantire sicurezza e privacy. Gli infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento e membrana interna Anti UV assicurano efficienza energetica, e le inferriate antiscasso forniscono ulteriore protezione. Dotazioni Tecnologiche e Sostenibili: Due pannelli solari contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria. La villa è allacciata al metano e dispone di due cisterne da 15.000 litri per l'irrigazione del giardino. È inoltre presente la fattibilità per la realizzazione di una piscina interrata. Posizione Strategi[…]
