L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 75.000 € (cod.645d066c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da B. AMELIA S.R.L) a 75.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 961 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 883 €/m² e 1.019 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

•  Wikipedia: Amelia
•  Mercato Immobiliare a Amelia
•  Quotazioni OMI