Appartamento in vendita ad Amelia a 750.000 € (cod.644fde6d)

da ristrutturare con caminetto con cantina con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - AMELIA Piccola perla dell Umbria. Nel cuore del centro storico, adiacente Piazza Matteotti tra via Garibaldi e via del Teatro, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprietà unica nel suo genere, ricca di storia e di fascino, risalente alla fine del 700. Un palazzetto cielo-terra di circa 700mq disposto su tre piani, appartenuto, tra gli altri, al Conte Angelo Guazzaroni (1875-1962), ingegnere ed Architetto di fama internazionale, forse uno dei nobili più in vista vissuto ad Amelia.<br>Costituito da 4 distinte unità immobiliari indipendenti, fanno parte dell edificio anche due negozi-botteghe e due ampie cantine il cui ingresso è su piano strada.<br>Al primo piano nobile è ubicato l appartamento padronale, di circa 350mq, completamento e finemente restaurato nel 2012 con spirito conservativo: le porte originali, i pavimenti in cotto numerato e i magnifici affreschi in buona parte dei soffitti della casa, ne sono solo alcuni esempi. Una suggestiva scala in marmo travertino con la riproduzione dello stemma di famiglia ci conduce all ingresso di generose dimensioni, dal quale si accede da un lato al magnifico salone a pianta quadrata, dall altro alla cucina completamente attrezzata dove troviamo un grande camino; a seguire la sala da pranzo, in grado di ospitare comodamente anche 20 persone. Posta all angolo dell edificio, con un piacevole affaccio sulla piazza, accessibile sia dal salone che da un secondo ingresso più riservato, troviamo la camera da letto padronale con un elegante bagno en-suite . <br>Sempre dall ingresso principale, è possibile accedere agli altri ambienti della casa: ad un secondo gradevole soggiorno, alla sala tv, allo studio, alle altre camere da letto, tutte servite dal proprio bagno privato. Collegato a questo appartamento, pur se catastalmente indipendente, un secondo appartamento di circa 100mq, realizzato nella parte più moderna della casa sempre rispettando lo stile elegante e ricercato nella scelta dei materiali di altissima qualità.<br>Al pia[…]