Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 269.000 € (cod.644c50b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 998 €/m² e 1.151 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.330 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
269.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1034 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Amelia (TR)
Pubblicato:
mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

B. AMELIA S.R.L

DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto con giardino con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Immersa nella pittoresca campagna di Amelia, città celebre per le sue vestigia germaniche, si presenta un'affascinante casa di campagna, pronta per essere abitata e goduta fin da subito. L'abitazione principale, disposta su due livelli fuori terra, offre: Piano Terra: Un ampio portico in muratura, ideale per godersi momenti conviviali all'aperto, conduce ad un accogliente soggiorno riscaldato da un tradizionale camino, una funzionale cucina, una comoda camera e un bagno. Piano Notte: Accessibile tramite una scala interna, ospita due spaziose camere matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile che regala una vista panoramica mozzafiato sulla campagna Amerina Adiacente alla casa, una recente e ampia rimessa attrezzi offre ulteriori spazi versatili, con un bagno e due grandi stanze, perfette per molteplici usi. La proprietà è circondata da circa 1.2 ettari di terreno privato, un vero angolo di verde con cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, rigogliosi ulivi e diverse piante da frutto. Una porzione del terreno è inoltre recintata e dotata di cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. La posizione è strategica e comoda: il centro di Amelia è facilmente raggiungibile in pochi minuti (circa 4.5 km), permettendo di godere di tutti i servizi e le attrattive che la città offre, pur mantenendo la tranquillità della campagna. Questa tipica casa di campagna rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, con una vista incantevole e la comodità di raggiungere facilmente il cuore di Amelia

  • immobiliare.it
  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net