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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 480.000 € (cod.64436130)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da B. AMELIA S.R.L) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.336 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.360 €/m²) e per casali (da 760 €/m² a 1.765 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Umbria, tra Amelia e Montecastrilli a 15 min dalla raccordo E45, vendesi prestigioso casale in posizione panoramica e dominante parzialmente ristrutturato nel 2017. Il compendio immobiliare ha l'accesso comodo dalla strada principale attraverso il cancello automatico. Nella proprietà ci sono 2 fabbricati, Il vecchio casale padronale con mura in mattoni, e la depandance in pietra. Il vecchio casale ( Il è stato già ristrutturato esternamente, e va completato all'interno) si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra da ampio soggiorno con pred. per camino, cucina abitabile con accesso al portico panoramico di 37mq, la dispensa e il bagno. Nel piano notte ci sono 4 camere, lo studio e e 2 bagni. La depandance in pietra è già stata finemente ristrutturata ed è già pronta. Ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere, di cui una con bagno privato, bagno, ripostiglio armadio e lavanderia. Il Terreno è completamente recintato ha una sup. di ca. 6000 mq, e vi è la possibilità di fare la piscina per momenti di relax. Impianto di allarme controllato da remoto
