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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Amelia a 249.000 € (cod.643355c5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Amelia, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a 249.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1158 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 881 €/m² e 1.040 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Amelia

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IN SINTESI

Prezzo:

249.000 €

Superficie:

215 m²

Prezzo al m²:

1158 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Amelia (TR)

Zona OMI:

D3 (ESPANSIONE-PERIFERIA-FORNOLE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo umbria immobiliare srl.s.

umbria immobiliare srl.s.

VIA UMBERTO I 6, Lugnano in Teverina (TR)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con caminetto con giardino di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione

Nella prima campagna di Amelia, in posizione panoramica, indipendente di recente costruzione con ingresso al piano terra . Si accede ad un soggiorno con camino, cucina, due camere, studio, due bagni. portico vivibile e terrazza con vista sulla cittÃ Al piano inferiore troviamo un ampio locale, giÃ predisposto di canna fumaria, collegato al piano terra da una scala in legno, in parte garage, con la possibilitÃ di realizzare una taverna con bagno. Completa la proprietÃ un terreno con ulivi e alberi da frutto. Ottime finiture con travi a vista e cura nei dettagli