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Casa indipendente in vendita ad Amelia a 225.000 € (cod.641dc543)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Amelia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza con climatizzazione
La porzione di casale si trova a Montecampano di Amelia, nella campagna umbra, a 15 minuti dall’uscita autostradale di Orte, a circa 10 km da Amelia e a poca distanza da Narni. Montecampano è posta su una collina panoramica, a 347 m sul livello del mare, sovrastante la valle inferiore del Nera. Il fabbricato è composto da una porzione di casale del XV secolo e da un corpo aggiuntivo costruito nel 1920. Consolidato nel 1998 con opera di palificazione, ecompletamente ristrutturato nel 2013, recuperando la pietra a rivestimento dell’esterno e le travi in legno abbinate alle pianelle del soffitto interno, conservando lo stile rurale dell’intera costruzione e nel pieno rispetto degli obblighi regionali di legge (antisismica, etc. – disponibile documentazione relativa ad APE e certificato di abitabilità, relazione geologo, prove sismiche, etc). I suoi 167 mq sono così suddivisi: PIANO TERRA Ampio ingresso con camino originale (in origine questa era la cucina della casa) Cucina con dispensa Salotto con disimpegno Ampio bagno con arco originale in pietra Locale tecnico PIANO RIALZATO e PIANO PRIMO Disimpegno n. 2 (due) camere n. 2 (due) bagni, di cui uno all’interno di una delle due camere Camera/Studio L’esposizione della casa è su tre lati, ed è dotata di allaccio all’energia elettrica, serbatoio autonomo gpl per riscaldamento, cottura cibi ed acqua calda, scarichi separati per acque chiare e scure, quest’ultima con arrivo in fossa settica, connessione internet (max 30 Mb), impianto di video sorveglianza e caldaia a condensazione. La casa è inoltre provvista di impianto di condizionamento con pompa di calore. La proprietà comprende un annesso di circa 50 mq, adibito al momento a magazzino, il cui tetto e la facciata esterna sono stati consolidati, e circa 500 mq di terreno con ulivi secolari ed altre piante da frutto, delimitato da apposita recinzione e cancello d’ingresso Infine, la proprietà comprende circa il 50% dei diritti di passaggio dell’ampio spazio esterno prospicente l’immobile(aia) ed altre parti co[…]
