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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 116.000 € (cod.6408f728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PLANET HOME DI ROBERTA BARBACCIA) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1104 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
797 €/m² e
931 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione
IN ESCLUSIVA. Nel cuore del centro storico di Amelia, a due passi dal meraviglioso Duomo, all interno di un affascinante palazzo storico, appartamento ristrutturato disposto su tre livelli, composto al piano terra da soggiorno con camino e cucina, divisi da uno stupendo arco in mattoncini; una scala a chiocciola conduce al piano primo dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con pavimenti originali in cotto, un ripostiglio ed un grande bagno. Tutto il piano è caratterizzato da soffitti in travi e pianelle; la stessa scala a chiocciola porta al piano seminterrato dove troviamo la cantina ed un locale deposito con uscita autonoma. La metratura complessiva dell immobile è di mq. 105 circa. Il centro storico di un borgo medievale come Amelia è il posto ideale per chi cerca un luogo di pace ma al contempo ricco di storia ed arte. Tutte le zone circostanti sono di notevole interesse naturalistico adatte per chi ama escursioni tra boschi e paesaggi incontaminati. Immobile adatto sia come residenza che come investimento da inserire nel circuito degli affitti
