L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 195.000 € (cod.63f05a80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1392 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 972 €/m² e 1.103 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 570 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

•  Wikipedia: Amelia
•  Mercato Immobiliare a Amelia
•  Quotazioni OMI