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Locale di sgombero in vendita ad Amelia a 1.390.000 € (cod.63b65b59)

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Mercato immobiliare ad Amelia
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.390.000 €
Superficie:
1200 m²
Prezzo al m²:
1158 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
15
Classe energetica:
n.d.
Città:
Amelia (TR)
Pubblicato:
ven 25 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo B. AMELIA S.R.L

B. AMELIA S.R.L

Via delle rimembranze 22, Amelia (TR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

L azienda agricola Collepina è sita in agro del comune di Amelia (TR);<br>la sua ubicazione collinare a circa 500m s.l.m., risulta di alto grado ambientale e paesaggistico con splendida<br>vista sul Borgo Storico di Amelia.<br>L accesso avviene dalla strada comunale di Macchie dopo aver lasciato la strada Statale S.S. 205 Amerina<br>che collega tutto il comprensorio Amerino con Orvieto/Terni e l autostrada A/1 casello di Orte (Km 18) per<br>chi viene da SUD, casello di Attigliano (Km 16) per chi viene da NORD.<br>Questa sua strategica ubicazione le conferisce un ottimo grado di commerciabilità e redditività.<br>Il punto di forza dell azienda è la presenza di un ampio ed articolato complesso agrituristico, con accesso<br>dalla strada comunale Amelia/Macchie mediante viale alberato di m 700, distribuito su quattro immobili<br>adiacenti:<br>- l immobile centrale, è costituito al piano terra dal Ristorante Agrituristico di circa Mq 440, ex laboratorio<br>carni di circa Mq 75 e al primo piano da appartamento padronale di circa Mq 210;<br>- il secondo immobile collegato al primo da una chiostrina solare, è costituito da un altro ampio salone di<br>con soffitto a capriate di legno e pianelle in cotto fatte a mano, ideale per banchetti e convegni e da n°6<br>camere dotate di servizi con soppalco per circa Mq 200 dotate di servizi e destinate ad agriturismo;<br>- il terzo immobile collegato al primo da una grande aiuola di erbe aromatiche è composto da n°3<br>appartamenti con soppalco corredati di portico e giardino indipendenti ;<br>- il quarto immobile è costituito da n°2 spogliatoi con bagno e doccia, n°1 magazzino e n°1 sala impianto<br>di depurazione a servizio di n°1 piscina - bambini m 3x7 e n°1 piscina adulti m 7x14<br>- Superficie complessiva di 1256 mq<br>Il complesso, è stato realizzato mediante profonda ristrutturazione di ottimo livello alla fine degli anni 90,<br>ed una seconda ristrutturazione è avvenuta nel 2009, esso è allacciato alla rete idrica comunale in forma di<br>consorzio privato, ma possi[…]

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