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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 135.000 € (cod.6398d33d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1516 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.150 €/m² e 1.268 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Amelia

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

89 m²

Prezzo al m²:

1516 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

IPE:

24.0 kwh/m²

Città:

Amelia (TR)

Zona OMI:

D3 (ESPANSIONE-PERIFERIA-FORNOLE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 22 ottobre 2024

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione

FORNOLE - Caratterizzata dal design moderno e da finiture di pregio, abbiamo il piacere di presentarvi queste straordinarie residenze GREEN di nuova costruzione, completamente antisismiche, ideate e realizzate secondo le piÃ¹ innovative tecniche di costruzione. Questi immobili rappresentano unâ€™ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza ai principali servizi, esercizi commerciali e scuole, ma circondati da magnifiche aree verdi. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, Ã¨ un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni. Gli immobilI sono stati creati integrando il paesaggio circostante ai volumi architettonici con eleganza, e vantano una zona living con angolo cottura e con una meravigliosa vetrata, 2 camere, 2 bagni. Ciascuna residenza gode di un giardino di proprietÃ esclusiva, una corte esterna, un posto auto e garage. La proprietÃ , in Ã¨ dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore, veranda solare ed impianto di riscaldamento a pavimento