L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 190.000 € (cod.63504fd1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Quadraccia) a 190.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 928 €/m² e 1.063 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 565 €/m² a 1.200 €/m²) e per mansarde (da 575 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,57%).

•  Wikipedia: Amelia
•  Mercato Immobiliare a Amelia
•  Quotazioni OMI