Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Amelia a 115.000 € (cod.62d36ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Amelia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
903 €/m² e
1.023 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Amelia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AMERINA DI SBARAGLIA FEDERICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Rif. 1013 LE VOLTE DEL BRUSCHI Amelia Prestigioso appartamento in palazzo d’epoca, posto nella parte più vitale e luminosa del centro storico. L’appartamento posto al piano primo si raggiunge attraverso lo splendido cortile condominiale sapientemente ristrutturato. La residenza si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per gli splendidi affreschi riconducibili alla scuola del Bruschi. Due sono le sale, comunicanti, sormontate dalle volte dipinte. Gli altri ambienti, tuttavia, sono altrettanto interessanti, per particolari tipici, dai sapori antichi ed autentici di un’epoca, appartenente ad un passato, in cui la ricercatezza e la cura era spesa in ogni singolo dettaglio: il pavimento in graniglie a spina in tricromia, le graniglie ricomprese in un decoro floreale, i travi e le pianelle nei soffitti piani, i cotti dei pavimenti levigati dal tempo, gli imbotti delle porte, le porte e le finestre, gli splendidi affacci a valle che godono dei raggi di sole al tramonto. L’esposizione illumina la casa con cromie calde e delicate in cui le volte affrescate diventano protagoniste di un ambiente esclusivo e signorile. L’abitazione si sviluppa in circa 180 mq. a cui aggiungere le soffitte, in parte abitabili e la cantina posta al piano terra nel cortile comune. La zona residenziale diparte con un ampio soggiorno d’ingresso che introduce alle due splendide stanze affrescate da un lato, ad uno studio ampio e panoramico dall’altro ed alla cucina, dal terzo lato, in cui troneggia uno splendido ampio camino. Dalla cucina è possibile raggiungere dei locali di servizio dove una scala conduce alle soffitte. Il bagno, per il momento l’unico, è molto ampio e dotato di doppia finestra, divisibile all’occorrenza in due servizi igienici separati. La residenza se pur estramente affascinante necessita di interventi di ristrutturazione, per i quali è possibile accedere ai diversi benefici fiscali. Questa è la casa giusta per gli amanti dell’arte, della cultura e delle cose antiche ed uniche
