L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Amelia a 350 € mese (cod.64a6b671)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto ad Amelia, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 350 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,4 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,5 €/m² mese e 7,1 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 7,6 €/m² mese) e per bivani (da 5,4 €/m² mese a 8,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Amelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Amelia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,36%).

•  Wikipedia: Amelia
•  Mercato Immobiliare a Amelia
•  Quotazioni OMI