L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alviano a 34.000 € (cod.64991cf4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alviano, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a 34.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 425 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 549 €/m² e 648 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 860 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alviano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,70%).

•  Sito Istituzionale: Alviano
•  Wikipedia: Alviano
•  Mercato Immobiliare a Alviano
•  Quotazioni OMI