L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alviano a 158.000 € (cod.647bf90f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alviano, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1316 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 891 €/m² e 1.033 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 910 €/m²) e per ville (da 510 €/m² a 1.135 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alviano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,70%).

•  Sito Istituzionale: Alviano
•  Wikipedia: Alviano
•  Mercato Immobiliare a Alviano
•  Quotazioni OMI