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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alviano a 49.000 € (cod.6350718d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alviano, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Giove 2009 srl) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
509 €/m² e
583 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alviano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alviano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare
POSIZIONE Alvianoè un comune italiano della provincia di Terni in Umbria. Nel suo territorio geograficamente nella Valle del Tevere si trova parte del Lago di Alviano, creato artificialmente nel 1963 con uno sbarramento del Tevere. Proponiamo in vendita un appartamento nel caratteristico centro storico disposto su 3 piani su una palazzina con 2 appartamenti . Con possibilità di avere due unità immobiliari. COMPOSIZIONE L’appartamento ha il tetto ristrutturato 15 anni fa, dispone di un doppio ingresso di cui uno indipendente. Al Piano Terra troviamo un garage; al Primo Piano c’è l’ingresso, un WC con doccia ristrutturato 5 anni fa, cucina con camino sala da pranzo e l’ingresso indipendente con corte esterna; al Secondo Piano 2 camere, bagno con disimpegno e balconcino; il Terzo Piano dispone di un ingresso con possibilità di avere un altro appartamento perché dispone di una cucina con camino, camera, disimpegno, una soffitta al grezzo, bagno con doccia e una scala a chiocciola che porta ad una terrazza panoramica. DESCRIZIONE L’appartamento è da ristrutturare internamente. I pavimenti in granigliato, mentre gli infissi sono in legno vetro singolo. Il riscaldamento al 1° e 2° Piano è a metano mentre al 3° Piano è a termoconvettori. Alla palazzina è stato ristrutturato il tetto 15 anni fa. L’immobile dispone di un doppio ingresso: il principale attraverso la scala condominiale e un secondo ingresso tramite cancelletto nella parte posteriore del fabbricato. ALLEGATI In allegato all’annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliare_fiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA’ VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 74 Viterbo a Km 26 Orvieto a K[…]
