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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allerona a 92.000 € (cod.661ea33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Allerona, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
788 €/m² e
1.077 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Allerona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allerona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allerona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
UMBRIA - ALLERONANel cuore della campagna umbra, nel territorio di Allerona, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra inserita in un piccolo nucleo rurale e circondata da uno dei paesaggi più autentici di questa parte dell 'Umbria.La proprietà conserva il fascino dell 'architettura tradizionale locale, con facciate in pietra e mattoni, solai con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e ambienti raccolti, capaci di restituire immediatamente l 'atmosfera delle antiche case di campagna.L 'abitazione dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli. La superficie complessiva indicata per l 'immobile è di circa 94 mq, oltre a circa 31 mq complessivi di spazi accessori, per una superficie commerciale di circa 125 mq.Gli spazi interni comprendono una cucina abitabile, un soggiorno, due camere e tre bagni. La zona giorno conserva una piacevole atmosfera rustica: la cucina, semplice e funzionale, mantiene il carattere originario della casa, mentre il soggiorno è caratterizzato da pavimenti in cotto, importanti travature a vista e dalla scala interna che collega i diversi livelli dell 'abitazione.Gli interni si presentano oggi in condizioni abitabili ma offrono interessanti possibilità di reinterpretazione. Un intervento di aggiornamento degli arredi e delle finiture permetterebbe infatti di valorizzare notevolmente gli elementi architettonici già presenti, mantenendo intatta l 'identità autenticamente umbra dell 'edificio. L 'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2000.Uno degli elementi più interessanti della proprietà è senza dubbio la terrazza panoramica. Da qui la vista si apre sulla campagna circostante, seguendo il profilo delle colline, dei boschi, degli oliveti e dei campi coltivati fino all 'orizzonte. Un panorama ampio e rilassante che diventa parte integrante della casa e che può essere apprezzato anche da diversi ambienti interni.L 'immobile si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca il rapporto diretto con la natura senza r[…]
