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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Allerona a 585.000 € (cod.6513b73d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Allerona, la richiesta di 585.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
441 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.125 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Allerona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allerona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Allerona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione edificio storico di recente costruzione
Immersa in un’area di grande interesse storico e naturale a metà tra il Lago di Bolsena e il Lago Trasimeno, questa casa colonica restaurata offre un’armonia unica tra privacy elevata, ampi spazi e fascino d’epoca. Con le sue stanze luminose e un layout razionale, regala ambienti accoglienti e funzionali ideali per chi cerca tranquillità e contatto autentico con la natura. Il terreno circostante, esteso e variegato fra pascoli, oliveti , racconta una vita a stretto contatto con la campagna umbra. Qui puoi immaginare una vita serena, dove il ritmo del tempo si misura con i colori delle stagioni e la vista panoramica abbraccia dolci colline e boschi, garantendo un rifugio raffinato ma genuino. Stato e rifiniture Questa proprietà è stata restaurata nel 2016 con grande attenzione ai dettagli e alle finiture. Il soffitto presenta travi in legno e i pavimenti si distinguono per l’impiego combinato di parquet, cotto e gres, in ottimo stato. Le porte e le finestre, prevalentemente in legno massello con vetri doppi, sono in perfetto ordine e contribuiscono a isolare termicamente e acusticamente gli ambienti. Servizi e utenze La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, che garantisce una gestione energetica sostenibile e un notevole risparmio nei consumi. Utilizzi e potenzialità Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi sogna una vita immersa nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Perfetto per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari, oppure per chi desidera investire in una struttura turistica nel cuore dell’Umbria. Ubicazione L’accesso è comodo e agevole tramite strada bianca, e la posizione, pur immersa nella tranquillità, è strategica: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Fabro, vicino a Città della Pieve, Orvieto, Chiusi e facilmente raggiungibile da Roma e Firenze in poco più di un'ora. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conosc[…]
