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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allerona in zona Allerona Scalo a 90.000 € (cod.64df87fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Allerona in zona Allerona Scalo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Allerona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allerona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Allerona Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allerona in zona Allerona Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRSENA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Allerona Scalo - Appartamento posto al Piano Secondo di Mq 113 catastali . L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Buone condizioni generali. Ampia terrazza. Un balcone. Riscaldamento autonomo a metano. Locale soffitta di mq 22 al Piano Terzo. Posto auto esterno privato nell'area di corte condominiale
