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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Allerona a 485.000 € (cod.648ca9ee)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Allerona, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 485.000 € per una superficie commerciale di 848 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 571 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 893 €/m² e 1.088 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.280 €/m²) e per casali (da 655 €/m² a 1.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Allerona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allerona, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
485.000 €
Superficie:
848 m²
Prezzo al m²:
571 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
300.0 kwh/m²
Città:
Allerona (TR)
Pubblicato:
lun 23 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo DIAMANTE GROUP

DIAMANTE GROUP

Via Firenze, 11, Castiglione del Lago (PG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico

Allerona (tr): casale con annessi e 4 ettari di terreno cosù composto:- casale principale di complessivi 715 mq, articolato su più livelli: piano seminterrato un tempo adibito a stalle e rimesse attrezzi; piano terra, primo e secondo destinati ad ex abitazione;- due annessi agricoli: uno sviluppato su due livelli per un totale di 114 mq, l'altro su unico livello di circa 19 mq;- terreno di 4 ettari, prevalentemente a destinazione boschiva.il complesso immobiliare necessita di un radicale intervento di ristrutturazione. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.il casale è classificato come immobile di interesse storico, architettonico e culturale nel vigente piano regionale generale del comune di allerona.posizione tranquilla e panoramica. epi: 300 kwh/m2 anno

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