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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Allerona a 280.000 € (cod.642c9b29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Allerona, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
393 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
712 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
951 €/m² e
1.129 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Allerona
Per quanto riguarda più in generale il comune di Allerona, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Allerona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza edificio storico
Cerchi una residenza storica e nobiliare che ti possa raccontare la sua storia?? Ad Allerona, in uno dei più belli borghi d’Italia è in vendita una porzione del Palazzo storico Visconteo. Il palazzo ricco di storia dell’originario Castello di Lerona è stato la residenza dei Visconti Monaldeschi della Cervara di fine XIV secolo Qui risiedeva il Visconte quando Allerona era un castello dei Monaldeschi. Il Palazzo oggi di proprietà privata, è suddiviso in appartamenti e in vendita è quello nobiliare al piano 1° dai soffitti alti 5 metri con travature affrescate e tanti altri particolari come le terrazze e la corte/giardino comune (in parte ad uso privato), dove potrai far rivivere con il tuo tocco personale, la sua storia, le sue emozioni e le belle viste dal sorgere al tramonto del sole. Stato e rifiniture L’immobile molto potenziale attualmente risulta affittato e quindi abitato; anche se per valorizzarlo al meglio, necessita interventi e adeguamenti che lo renderebbero ancor più unico e funzionale. Servizi e utenze Tutte le utenze che raggiungono il borgo di Allerona sono presenti. Acquedotto pubblico, line elettrica, caldaia gas metano e rete internet. Utilizzi e potenzialità La porzione in vendita è utilizzata come abitazione principale da un inquilino e potrebbe essere un investimento, ma potrà anche diventare una prima o seconda casa che permetterebbe di avere un'appartamento storico di rara bellezza. Vista la posizione strategica e ben servita, dall' immobile, si raggiungono facilmente i maggiori centri dell’Umbria, della Toscana e del Lazio. Possibilità di ricavare due unità abitative da destinare ad affitti turistici o b&b in quanto la casa e la zona si presta a tale scopo; il paese è grazioso, inserito nei "Borghi più belli d'Italia" e vicino al parco del monte Rufeno , alla città di Orvieto e a confine con le bellezze di Lazio e Toscana. Interessante investimento con possibilità di continuare l'affitto in essere. Ubicazione La porzione di palazzo nobiliare è nella piazza principale di un centro s[…]
