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Azienda agricola in vendita ad Allerona (cod.63e2aabc)
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Mercato immobiliare ad Allerona
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azienda agricola in vendita ad Allerona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Acquaviva”, azienda agricola vitivinicola di 50 ettari Nel Comune di Allerona, tra Orvieto e San Casciano dei Bagni, è situata l’Azienda Agricola Acquaviva. Siamo in una delle zone più belle e tranquille del centro Italia, a pochi km da Roma e Firenze e, per gli amanti della natura incontaminata, poco distante è ubicata la Riserva Naturale di “Monterufeno”. Presentazione L’azienda è situata interamente nel comune di Allerona, per una superficie complessiva di ettari 47, costituiti da un unico corpo fondiario. I terreni sono posti ad una altezza compresa tra 230 e 340 metri s.l.m. Colture -vigneti Orvieto DOC ettari 17 – seminativi ettari 17 – rimboschimento ettari 2,90 – bosco ettari 8 – oliveti ettari 0,50 – tare e incolti ettari 1,60 La superficie aziendale assicura redditività, permettendo l’accesso a tutte le misure del PSR dell’Umbria e quindi, possibilità di contributi in conto capitale. Fabbricati Gli immobili posti al centro dell’azienda, tutti accatastati, sono identificabili come segue. Fabbricato principale: strutturato su livelli, è suddiviso in 3 appartamenti, 1 garage, magazzini ed un portico. Sull’intero stabile il tetto è stato ristrutturato 10 anni fa. 1° appartamento (abitazione del proprietario): mq 231,17 2° appartamento: mq 70,36 3° appartamento, con mansarda: mq 85,88 Si fa presente che il 2° e il 3° appartamento necessitano di interventi di manutenzione. I magazzini, il garage, il portico, il forno, posti al 1 piano, presentano una superficie calpestabile di mq. 172 – 1 tettoia altezza m. 5 di mq 86,87 – 1 magazzino / garage su 2 livelli di ma 77 + ma 77 – 1 rimessa macchine di altezza m. 5 mq 228,87 – 1 stalla + magazzino nelle immediate vicinanze del centro aziendale mq 62 su 2 piani. L’approvvigionamento idrico è garantito da numerose sorgenti presenti in azienda, che potenzialmente rendono i terreni irrigui. Si precisa comunque che l’acquedotto comunale dista solo pochi metri dal centro aziendale. L’azienda è attualmente socia conferente di uve Orvieto doc alla Cantina Monrubio […]
