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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquasparta a 33.438 € (cod.63b49b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquasparta, la richiesta di 33.438 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
33.438 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
768 €/m² e
907 €/m².
Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 515 €/m² a 995 €/m²) e per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.
Mercato immobiliare ad Acquasparta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquasparta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portaria.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Da Privato. L'immobile è ubicato nel Centro Storico di Acquasparta, Via dei Serpenti n. 7, ed è contraddistinto al Catasto Fabbricati di detto Comune con il foglio 41, particella 24 sub. 4 graffato con la particella 226 sub. 3. Per quanto riguarda il fabbricato di antica costruzione la struttura è in muratura portante, le tamponature sono in muratura di blocchi termici, i solai in piano e di copertura sono in laterocemento, quest'ultimo è sormontato da manto di tegole in cotto del tipo alla romana, parte dell'edificio è coperto a terrazza praticabile, le facciate si presentano intonacate. L’abitazione risulta composta da soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza, è facente parte dell'appartamento anche una cantina posta allo stesso livello accessibile sia dall'esterno che dal ripostiglio. L'immobile è stato oggetto di inizio dei lavori di manutenzione straordinaria di cui alla DIA Prot. n° 5734 del 23/07/2005, ad oggi fermi. Per quanto concerne le rifiniture dell’appartamento si precisa che i pavimenti sono in mattonelle di gres ceramico, le pareti sono intonacate e tinteggiate a tempera, le pareti del bagno e della cucina sono rivestite con mattonelle di ceramica, gli infissi di porta interna sono in legno tamburato, il portoncino di ingresso è in legno, gli infissi di finestra sono in legno con vetro singolo protetti da persiane in legno. Gli impianti tecnologici sono stati realizzati antecedentemente all'anno 1967 e andranno adeguati alla corrente normativa di Legge. Superficie complessiva di circa: 68,30 mq Posto al piano: Primo L'edificio è stato costruito nel: antecedentemente al 01/09/1967 Ha un'altezza media interna di circa: 3,00 m L'intero fabbricato è composto da n. 3 piani complessivi di cui fuori terra n. 2 e di cui interrati n. 1 Stato di manutenzione generale: scarso
