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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valtopina in zona Balciano a 73.000 € (cod.660c2b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valtopina in zona Balciano, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
590 €/m² e
848 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valtopina in zona Balciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con balcone con cortile senza ascensore
VALTOPINA (PG) LOC. BALCIANO N. 19/A. A) Diritti di piena proprietà ( 1/1) di abitazione con diritti su corte comune: Valtopina, loc. Balciano n. 19/a - diritti di 1/1 della piena proprietà su abitazione con corte comune, censita al C.F. al foglio 6 part. 236 sub. 2 (la corte è censita al C.F. al foglio 6 part. 236 sub. 1 e al C.T. al foglio 6 part. 236). S.C.V. = mq 65. (Nell’immobile sono presenti opere illegittime come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Diego Marchi e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente). DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI: ABITAZIONE (part. 236 sub. 2): fabbricato rettangolare disposto sul solo piano terra, realizzato contro- terra; l’abitazione è così composta: ingresso, tinello, cucina, ripostiglio, camera e bagno. L’abitazione è accessibile dalla corte comune. La superficie calpestabile è di mq 51 circa. L’altezza interna è pari a ml 2,70. La superficie lorda è di mq 65 circa.CORTE COMUNE: area trapezoidale, facilmente accessibile, piuttosto acclive, strutturata con un terrazzamento su cui insistono le due abitazioni, in parte pavimentato e delimitato da aiole, solo parzialmente recintato. Buona parte dell’area è lasciata a verde, nella porzione più a est sono state realizzati alcuni manufatti in legno e lamiera per il ricovero degli attrezzi e degli animali da cortile.B) Diritti di piena proprietà ( 1/1) di abitazione con diritti su corte comune: Valtopina, loc. Balciano n. 19/a : diritti di 1/1 della piena proprietà su abitazione con corte comune censita al C.F. al foglio 6 part. 236 sub. 3 (la corte è censita al C.F. al foglio 6 part. 236 sub. 1 e al C.T. al foglio 6 part. 236). S.C.V. = mq 104. (Nell’immobile sono presenti opere illegittime come meglio descritto nella relazione peritale redatta dall’esperto Geom. Diego Marchi e la cui conoscenza è onere dell’offerente, costituendo parte integrante del presente).DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI: ABITAZIONE (part. 236 sub. 3): fabbricato dalla sagoma irregolare, […]
