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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Valtopina in zona Collebudino a 650.000 € (cod.65f2d3b7)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Valtopina in zona Collebudino, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
460 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
1.080 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 450 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collebudino, dove sorge il casale, essa è pari a circa
720 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Valtopina in zona Collebudino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore della campagna umbra, in Località Collebudino 23 a Valtopina, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare di circa 460 mq, completamente ristrutturato nel 2000, immerso in un terreno recintato di circa 95.000 mq. Una proprietà che nasce per accogliere, perfettamente inserita in un contesto di assoluta tranquillità ma facilmente raggiungibile, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva già predisposta per l'ospitalità
