L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Valtopina in zona Giove a 89.000 € (cod.65d3696c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valtopina in zona Giove, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 89.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 933 €/m² e 1.043 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Valtopina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valtopina, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giove.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giove, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.010 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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